優秀設計師
你需要的智能家居是怎么樣的？相信很多人都有模糊的幻想：有一個虛擬智能管家幫你管著家中的一切，你只要對管家下達命令就好了。
“你”就像古時候的皇帝，虛擬管家就如同像身邊最親近最了解皇帝習性的大太監，他調動一切資源，伺候“你”過的舒舒服服的，想想就覺得美美的。
然而要達到這樣的水平，還有很長一段路要走。不可否認的是，現在的智能家居正在向著這個方向慢慢前行。
認真了解體驗，你會驚喜的發現，現在的智能家居也有很多讓人驚嘆的技術和功能。
▍智能場景模式
智能場景是現在智能家居最大的看點之一，無場景不智能是業內常說的一句話，什么是場景聯動呢？可能很多用戶都沒概念。所謂的智能場景就是將你做一個事情的所有動作串聯起來，一次性完成。
比如說晚上想在家看場電影，那么需要完成關臥室走廊廁所燈、關窗簾、關臥室空調、放下熒幕、開客廳情景燈、開臥室空調等等一系列動作吧，有了智能場景聯動，只要一個按鍵就搞定了！
▍安防聯動
安全是一個家里永恒不變的主題，防火防盜防煤氣泄漏，智能家居在這方面做的真的挺完善的。
防盜原理：紅外感應器、門磁探測器檢測有人闖入→通知室內主機發出警報→攝像頭抓拍→通知住戶手機和社區管理處。
（感應器探測有人闖入）
（通知主機，主機發出警報）
（主機查看抓拍的照片）
（手機上查看抓拍照片）
防煤氣泄漏原理：感應器檢測到煤氣泄漏→關閉煤氣閥→新風系統自動打開→通知住戶手機。
▍語音操控
可以預見，最近兩年，語音操控會成為智能家居的標配。慵懶的我們，不用動腳，也不用動手，動動口就可以控制家中電器了。“幫我開下窗簾”、“幫我開下燈”、“幫我打開空調”，一切就是這么便利。
語音控制、場景聯動……當前，最先進的智能家居吧樂吧都能實現，對于這樣的智能家居水平，你有什么想說的呢？吧樂吧也能為您定制專屬于您和您家人的個性化、創造性的智能家居辦公環境！
精裝房的標配
而新一波的智能地產的美好愿景在于，將云平臺、數據平臺、物業平臺與智能家居平臺全部結合到一起，通過控制智能家居的高頻行為增加對App的粘性，最終“帶動它沒有做成的社區最后一公里的O2O”。
的方案單價從八千到八萬不等的智能化方案，在房價上的溢價空間并不大，但是提升了樓盤的整體競爭力。
“如果裝修好的房子再做后置，只能用無線產品，否則得開墻鑿線，而無線產品可能會掉線，不穩定。”
“智能化一定是一步步、潛移默化地進入用戶家中，畢竟不是剛需，如果C端零散售賣，時間太久，但是通過這種B端批量進場，用戶體驗到好處，就會繼續尋找什么產品是智能化的，能不能與原有系統互通。”
全屋智能+地產+物業
第一，全屋智能布置。
屋內配置包括家電、電工、門鎖、窗簾、面板等等。其中交互類產品由鉛筆智能來提供，鉛筆智能開發了自己的語音助手Max，已實現與 Rokid、奧叮機器人、ticwatch、微信小程序、App 智慧星等的連接。
剩下來自其他廠商，因為早期提供IoT PAAS服務，連接了眾多家電、電工的廠家，地產商從已有廠家中選擇想要的品牌和產品，BroadLink將其連接互通。
第二，通過云服務和Saas服務建立一個完整的地產商管理云平臺，整合進來地產商已有的系統，比如停車系統、小區監控系統、樓宇控制系統、門禁系統。
第三，與跟物業打通，巡檢系統、報修系統等。
“總而言之，讓用戶可以在同一個App實現家居控制、物業溝通等等。”
，在以上框架之下，地產商有一定個性化需求，BroadLink會與其共同建立標準化方案。
“一般來說，標配的基礎版本是燈光、空調、窗簾的控制，有的樓盤會有更高階的需求，比如魔鏡這樣的語音入口設備，或者智能家電等，也有的需要專門配備一套系統。每家對交互、對智能化的理解以及物業管理的方法都是不一樣的，比如有的小區需要PM2.5傳感器，提醒用戶什么時間段散步或者跑步最好。”
至于產品的升級， 在硬件層面上，市場新型的智能家居產品都有機會納入到BroadLink的家居系統中；在軟件上，都可以實現線上升級。
“我們的產品肯定都是可以OTA升級( OTA：Over-the-Air Technology,即空間下載技術）的，執行端不會變，它的任務就是聯網、快速響應、執行，但是大腦在不斷升級換代，無論交互方式怎么變，AI算法有沒有提升，近場還是遠場好，這些都是軟件的更新，與硬件沒有特別大的關系。”
掌控電器智能的“芯”
不過，智能家居系統絕不止BroadLink一家，掐指算下來，京東微聯、海爾U home、蘋果HomeKit、鉛筆智能等等。據自媒體樓兔子的統計，2015-2016年為智能地產的成長期，期間至少100家房地產開發商在500多個地產項目實施整體智能化或者智能化樣板間。
智能家居平臺。
2017年，鉛筆智能模組的出貨量大概為2000萬片，粗略理解為有2000萬個智能家電通過其系統連接。
“到今天為止，我們大概服務了200多家家電包括電工企業，幾乎凡是大家能叫上品牌名字的廠家，都是我們的客戶。”
這些廠商資源的積累有什么用呢？“比如一個智能音箱或者其他AI設備，去連接各種品牌的電飯煲、微波爐、燈控、窗簾、門鎖，這個活很苦，而我們有一套完整軟件系統，已經積累了足夠足夠多的廠家。理論上，你連接了我的系統，如果廠家也授權，你就可以控制格力、奧克斯、志高等等空調了。”
一定程度上，家電品牌的市場認知度已經固化，單一的生態難以滿足消費者需求，而大廠商之間的壁壘又難以消除，因此給第三方的智能家居平臺留下生存空間。
“各有各的專長，空調哪個好，微波爐用哪家的，用戶不可能希望所有家電都用同一個品牌。”
同時，通過地產落地又能更多廠家品牌融入進來，擴大生態邊界。
“很有意思的是，我們雖然連接了很多品牌，但有些地產商也有固定合作的供應商不在里面，這時候我們的to B業務跟進，將其接入到互通系統來。這也是我們給地產商服務的優勢，能快速打造一個跨品類跨品牌互通的環境。”
更深一級的智能化
“大家可能會聽說很多智能家居的場景：說我要睡覺了，燈就關了，窗簾關了，電器關了等等。為什么能產生一系列所謂聯動的場景，因為這是設定好的規則，一成不變。但是，你每次都想讓同樣場景實現嗎？如果家里不是一個人，臥室睡覺了，還有人在客廳看電視，你幫他把燈、電視都關了，尷尬不尷尬？”
從前用面板控制，后來用手機、超級APP，再后來用音箱、魔鏡，但現在的智能家居距離智能還很遙遠，依然是可控式家居。而鉛筆智能在嘗試更深度的“智能化”。
目前已實現的空調的機器模型，因為服務的空調廠家最多，每年出貨的模組里面占到1000多萬。
鉛筆智能對空調廠家家的歷史數據進行分析后，創建機器模型，使空調能夠根據當前溫濕度、天氣情況，以及地點、時間、用戶的歷史使用習慣等要素，做出當下“最好的決策”。
“相對來說，沒有用到任何深度學習，算法沒有那么sexy，但它能很好地解決一個問題，即讓空調幫用戶做最好的決策。” 。
所謂“最好的決策”具體表現為，睡覺前告訴空調“我睡覺了”，空調馬上運行自己的機器模型，在必要的時候停機、除濕、送風，保證環境處于最舒適狀態，同時因為壓縮機并未持續運轉能起到節能效果。
“這就解決了空調不夠聰明，半夜把人凍醒的問題。空調只是我們第一個嘗試，我們希望能夠做到的是，‘我睡覺了’的意圖廣播給家里所有聯盟的設備，每個設備根據其情況通過機器模型做出最好的決策，比如，有人在客廳看電視，但主人要睡覺了，那等電視關了，屋里沒人了，燈再關。”
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