優(yōu)秀設(shè)計(jì)師
安裝空調(diào)，簡單裝修
你可能會找熟人
或者找不那么專業(yè)的施工隊(duì)
甚至找路邊攬活的師傅就搞定
其實(shí)
這樣的行為存在著嚴(yán)重的
安！全！隱！患！
天氣熱了裝個(gè)空調(diào)涼快一下
家人商量著給自己房子內(nèi)部裝個(gè)修
墻面翻個(gè)新，吊個(gè)漂亮的頂
……
以上行為都屬于零星工程
零星工程和非零星工程在施工過程中風(fēng)險(xiǎn)較高
一旦沒有做好安全措施
就容易發(fā)生事故
而且一旦發(fā)生安全事故
后果不堪設(shè)想···
案例
2018年2月12日
深圳某社區(qū)發(fā)生一起
零星工程裝修高處墜落事故
造成一名工人死亡
經(jīng)調(diào)查，本起事故是因個(gè)體施工隊(duì)不具備安全生產(chǎn)條件，施工人員無證上崗作業(yè)，施工隊(duì)負(fù)責(zé)人安全管理不到位而引發(fā)的安全生產(chǎn)責(zé)任事故。
還有這些…
1
3月18日
龍崗區(qū)南灣街道桂芳園龍泉?jiǎng)e墅，一工人安裝玻璃時(shí)不慎從二樓摔落受傷，后經(jīng)搶救無效于24日死亡。
2
3月24日
光明新區(qū)馬田辦事處轄區(qū)新圍商業(yè)街，一工人蔣某安裝空調(diào)時(shí)不慎從三樓墜落，身受重傷。
3
4月6日
一工人在龍崗街道平南社區(qū)植物園路裝修時(shí)被倒塌墻體壓死。
4
4月6日
寶安區(qū)石巖街道水田社區(qū)石場路一攪拌站發(fā)生一起腳手架坍塌事故，造成2人死亡、3人受傷。
長期以來
西鄉(xiāng)街道高度重視
零星、非零星工程安全問題
印發(fā)了
《西鄉(xiāng)街道零星工程安全管理工作指引》
《西鄉(xiāng)街道非零星裝修工程
安全管理工作指引（試行）》等文件
制定流程、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
保障零星、非零星工程施工安全
西鄉(xiāng)街道按照“預(yù)動(dòng)工、先報(bào)備”的原則
充分發(fā)揮社區(qū)工作站
物業(yè)管理公司
管理處、工業(yè)園區(qū)的作用
督促轄區(qū)內(nèi)零星、非零星裝修工程業(yè)主
在動(dòng)工前先按要求辦理安全監(jiān)管備案手續(xù)
將辦理安全監(jiān)管備案手續(xù)
作為業(yè)主辦理裝修許可的前置條件
零星工程
備案范圍
1
工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的小型工程建設(shè)。
2
零星安裝作業(yè)（包括空調(diào)安裝、廣告牌安裝、雨棚安裝及其他各類設(shè)備、管線安裝等）。
3
零星高處施工作業(yè)（包括建筑外墻清洗、外墻裝飾、外墻零星維修等各類建筑外墻施工作業(yè)，各類臨高、臨洞口邊作業(yè)，各類借用高處作業(yè)平臺的施工作業(yè)等）。
4
其他未達(dá)到施工許可證申領(lǐng)限額，未納入建設(shè)主管部門監(jiān)管的零星施工、安裝等建筑活動(dòng)。不包括應(yīng)當(dāng)向住建部門申報(bào)《施工許可證》的裝修裝飾活動(dòng)，以及建筑物中的二次裝修活動(dòng)。
開工備案流程
1
零星工程業(yè)主或其授權(quán)委托人，到社區(qū)零星工程備案窗口申請備案，提供施工圖和施工隊(duì)資質(zhì)證明，填寫《零星工程備案登記表》。
2
業(yè)主或其授權(quán)委托人在社區(qū)工作站領(lǐng)取《零星工程安全風(fēng)險(xiǎn)告知書》、《零星工程安全檢查負(fù)面清單》，簽署《履行安全責(zé)任承諾書》并繳納安全維穩(wěn)保證金。
3
業(yè)主領(lǐng)取《零星工程受理回執(zhí)》（一式兩份），憑回執(zhí)辦理施工手續(xù)。
4
施工過程中，業(yè)主或其授權(quán)委托人要在施工現(xiàn)場顯眼位置張貼《零星工程安全風(fēng)險(xiǎn)告知書》《履行安全責(zé)任承諾書》和《零星工程受理回執(zhí)》。
5
社區(qū)工作站應(yīng)將工業(yè)園區(qū)零星裝修工程通報(bào)街道安監(jiān)辦，將住宅區(qū)、“三小”場所、出租屋零星裝修工程通報(bào)街道網(wǎng)格綜合管理中心啟動(dòng)日常監(jiān)管。
6
社區(qū)工作站于每月5日前將上一個(gè)月的零星工程備案情況以書面形式報(bào)街道安監(jiān)辦。
非零星工程
備案范圍
1
轄區(qū)內(nèi)既有建筑不改變原有設(shè)計(jì)使用功能、裝修面積在300平方米以上的非零星裝修工程。
2
寶安區(qū)工業(yè)控制線內(nèi)的工業(yè)廠房、宿舍改變建筑原設(shè)計(jì)使用功能、改變原有產(chǎn)業(yè)類型（含M1改M0、改公寓）的裝修工程不在備案范圍，應(yīng)按區(qū)廠房改造有關(guān)規(guī)定辦理。
3
位于工業(yè)紅線內(nèi)的工業(yè)廠房，僅受理生產(chǎn)線施工和修補(bǔ)性裝修備案，其余裝修工程不在備案范圍。
4
存量違建不在備案范圍。
開工備案，提交材料清單
非零星裝修工程業(yè)主或其授權(quán)委托人到街道城建辦申請備案，填寫《非零星裝修工程安全備案登記表》，并提交以下相關(guān)材料（一式兩份）：
建筑物的產(chǎn)權(quán)證書或社區(qū)工作站（股份合作公司）出具的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主裝修的還需提供租賃合同以及業(yè)主同意裝修的授權(quán)書；
有資質(zhì)的公司出具的建筑結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告；
有資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司出具的消防專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖（加蓋出圖章），明確標(biāo)注分割空間的使用功能（如宿舍、辦公、生產(chǎn)車間、物資倉庫等）；
有資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司出具的裝修施工圖（加蓋出圖章），如實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映所有裝修內(nèi)容（包括但不限于門、窗、隔墻、地板、天花等的材料及做法）
設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的資質(zhì)證書以及服務(wù)合同；
安全文明施工方案；
能夠反映裝修前建筑物現(xiàn)狀的照片三張以上（不同角度）；
屬于工業(yè)廠房裝修的，還需按街道產(chǎn)業(yè)部門要求提交產(chǎn)業(yè)方案。
注：上述提交材料需提供電子掃描版本一份。
開工備案流程
1
街道城建辦核查備案材料認(rèn)為完備的，應(yīng)予以收文。
2
核驗(yàn)后符合備案要求的，由街道城建辦書面征求相關(guān)部門意見，匯總形成初審意見，提請領(lǐng)導(dǎo)小組會議審定是否同意備案。
3
經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會議審議同意備案后，街道城建辦分送1份《備案登記表》至項(xiàng)目所屬社區(qū)，由社區(qū)繼續(xù)辦理后續(xù)備案手續(xù)；分送1份全套備案資料至街道綜合執(zhí)法隊(duì)；分送1份《備案登記表》至網(wǎng)格綜合管理中心。
4
社區(qū)工作站通知業(yè)主或其授權(quán)委托人到工作站領(lǐng)取《非零星裝修工程安全風(fēng)險(xiǎn)告知書》、《非零星裝修工程安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（負(fù)面清單）》，以及簽署《履行安全責(zé)任承諾書》并繳納安全維穩(wěn)保證金。
5
社區(qū)工作站發(fā)放《非零星裝修工程受理回執(zhí)單》，同時(shí)函告街道城建辦、綜合執(zhí)法隊(duì)、網(wǎng)格綜合管理中心完成備案。
總而言之
無論是零星工程還是非零星工程
要進(jìn)入施工程序之前
都必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定
辦理備案手續(xù)
特別是工程量小
投資額不大的零星工程
其中存在的安全隱患不被人們重視
作業(yè)人員也常常掉以輕心
導(dǎo)致事故悲劇頻繁發(fā)生
希望大家在對待自身安全方面
自覺、主動(dòng)、警覺起來
切勿存在僥幸心理！
而且
我們西鄉(xiāng)的網(wǎng)格員、社區(qū)干部
會分分鐘發(fā)現(xiàn)
沒有報(bào)備的零星工程和非零星工程
到時(shí)候
你的工程肯定會被“叫停”
要求你補(bǔ)辦手續(xù)甚至被處罰
這樣不僅會耽誤工期
更關(guān)鍵是——浪！費(fèi)！錢！
與其這樣
何不開始就依法報(bào)備呢？
內(nèi)容來源：新西鄉(xiāng)記
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