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上個世紀留下了動亂的回憶，也留下不少人文建筑在里面，沉舊的辦公室裝修格調向我們傾訴一些殘酷而古老的故事，然而我們不能活在加回憶之中，大勢驅逐著我們，放下回憶，打造更加舒適空性化的現(xiàn)代辦公室裝修，及寫字樓裝修的整體構造，當然這在其中，水電的走路是其中重要的一環(huán)，下面就為大家詳解一下強弱電改造 ：

       許多舊辦公樓大都建設在上世紀八、九十年代,隨著經濟的發(fā)展和信息化水平的不斷提高,原有土建鋪設的線路已達不到現(xiàn)代化的辦公需求,為了滿足需要,只能鋪設臨時線路,既不美觀也不安全.強弱電改造項目,在舊辦公樓裝修改造中占有舉足輕重的地位,直接關系到是否滿足使用功能。強弱電改造在裝修項目立項階段就應開始計劃，也是項目施工階段前期的主要工作。強弱電改造主要包括:各種用電器電源、電話、互連網（專用網）、閉路、監(jiān)控、投影機等項目的線路鋪設及始端、終端安裝。 
    1.優(yōu)選方案:（1）盡量采用暗線路鋪設,若房間吊頂,穿線管可從天棚以上鋪設;若房間不吊頂,穿線管可從地面或墻面開槽鋪設。（2）在走廊吊頂以上設計線路橋架然后向每個房間分只。 
    2.質量要點：（1）電話、網線始端、終端要做好標記；（2）終端插座要高度一致、排列整齊；（3）各類線路要敷設線管以保證安全、方便維修；（4）各類線路鋪設要在吊頂、內墻粉刷、地面鋪設等項目開工之前完成并測試； 
    十、外墻涂料 
    外墻裝飾材料品種較多，自我市成立二十多年來，經歷了水刷石、馬賽克磚、霹靂磚、石材、鋁塑板等多種外墻裝飾材料的變化。目前我國外墻涂料及其施工技術發(fā)展很快，但存在短期效果很好，長期效果欠佳的缺點。 
   1.優(yōu)選方案：使用彈性膩子、彈性乳膠漆 
   2.質量要點：（1）嚴把涂料質量關：優(yōu)先選用通過質量認證的產品或綠色環(huán)保產品。防止使用偽劣產品，對來料抽樣檢查其品種、顏色是否符合設計施工要求，并應有產品性能檢測報告和產品合格證書，對來料分類堆放、標識、專人負責，建立材料進場驗收制，切實把好涂料質量關（2）抓好基層的施工質量：不管涂料飾面的材料檔次高低，所要涂布的基層都有嚴格的要求，否則基層疏松有浮塵、油污等不潔物和過于平滑都會影響涂膜與基層的粘附能力，在基層找平處理時所使用的膩子強度不夠，過厚。涂料中的基料時常被其所吸食，降低了面料成膜能力，很容易造成涂膜起皮，開裂，脫落（3）正確掌握溫度和濕度：各種涂料均需在一定條件下才能形成連續(xù)膜，因此他對施工環(huán)境要求高，適宜的溫度有利于涂料的干燥、成膜。如果施工時環(huán)境溫度過低或過高，均會降低涂料的技術指標，造成涂料的成膜的不良，以至于無法做到表面均勻二產生涂膜龜裂、粉化、遇水脫落，嚴重影響建筑物外觀和飾面的壽命。因此，應嚴格掌握涂料允許的最低施工溫度及濕度，涂料工程的施工環(huán)境宜選溫度為5%-35%之間，且通風良好，這樣既能加快結膜過程，又能對操作人員的健康有益。 
    十一、屋面漏水 
    屋面漏水會給正常工作帶來很多不便，不但造成經濟的損失，而且直接影響正常的辦公。如何提高屋面質量，克服質量通病，保證不漏，成為舊樓改造中的重點。 
    1.優(yōu)選方案：采用SBS改性瀝青防水卷材厚度大于3㎜ 
    2.質量要點：（1）通過調研分析，制定治理屋面漏水的詳細方案，注意選用的維修材料應與原防水材料相融合；（2）優(yōu)先選用通過質量認證的產品，杜絕不合格產品進入維修工程；（3）注意出水口、檐口、天溝、房檐口、管道、通氣口等部位的施工；（4）基層要干燥、潔凈、平整并且薄而均勻的涂刮基層處理劑，干燥后鋪貼卷材，以提高粘接力；（5）防水層施工溫度應選擇5℃以上為宜；（6）屋面坡度大于3%，卷材搭接不小于50㎜；（7）蓄水試驗。 
    總之，城市建設的不斷發(fā)展，使舊辦公樓的改造與裝修已成為建筑裝修重要的組成部分。只要我們本著 “美觀大方又經濟適用”的宗旨，選擇合理有效的施工方案，抓住以上各個施工項目的質量要點，那么，舊辦公樓改造裝修后將煥然一新，跟上時代發(fā)展的步伐。