優秀設計師
由于一些政策變化，北京的一些創業企業和聯合辦公企業受到了影響。
近日，有媒體報道稱，北京市朝陽區、豐臺區、海淀區工商行政管理局已暫停工商登記共享辦公空間、孵化器等虛擬地址。
界面新聞記者致電優科車間工作人員，另一方表示，海淀區、豐臺區、朝陽區工商局確實發布了一份文件，要求暫停虛擬地址工商登記，以前通過審核的不受影響。其他地區尚未公布相關政策，但預計其他地區的工商部門也將跟進該政策。
北京市某區工商局工作人員表示，該區已暫停虛擬地址工商登記，企業必須有正常的營業場所和獨立的房產證進行工商登記。
方糖鎮、優科工場自國家倡導大眾創新、萬眾創業相關政策以來，SOHO3Q、氪空間、納什空間等聯合辦公企業應聲而起，國際知名聯合辦公品牌WeWork2016年進入中國。在這些聯合辦公空間中，一個2平方米的車站可以注冊一家公司。與以往需要產權證書和獨立商業物業空間相比，程序大大簡化，也降低了企業成本，受到了初創企業的歡迎。
上述優科工場人士認為，北京長期以來一直依靠銷售地址生存的聯合辦公企業將辦公區域分成許多小空間，每年收費約2000元。這種現象存在一些安全風險，許多注冊企業在經營、納稅等方面也存在問題。
業內人士認為，清理整頓集中辦公區和孵化器工商登記混亂，對聯合辦公企業產生了一定影響。
毛大慶在2017年4月優科工廠成立兩周年新聞發布會上表示，在加大擴張力度、快速布局一、二線城市的基礎上，優科工廠未來發展的兩計劃是布局工商注冊服務，促進優科工廠的國際發展。希望通過工商注冊等服務，為更多企業提供創業孵化支持，同時推進企業國際化布局。
暫停虛擬地址工商登記政策，意味著優科工場工商登記服務業務受阻。
根據今年4月優科工場公開的數據，已在國內外20多個城市落地，共有78個場地，已落戶1510家企業。在北京，優科工場官網顯示，海淀區和朝陽區有34個辦公空間，其中20個。
優科工作人員表示，海淀區和朝陽區虛擬工商注冊業務已暫停，12月后可能出臺新政策，將重新制定計劃，企業需要租用獨立辦公室，工商注冊需要面對工商部門驗證，像以前一樣。
工作人員告訴界面新聞，即使以前沒有工作站，也可以提供工商登記，不同的項目收費不同。海淀區海龍大廈每年收費1.6萬元。如果你租一間獨立的辦公室，你需要 ** 00元支付。昌平區龍域中心尚未收到暫停虛擬地址工商登記的通知，但項目獨立辦公室已滿租。目前，優科工廠可為租用10個站以上的初創企業提供工商登記服務，每月收費1200元。
目前，優科工廠的工作站分為標準辦公室和開放式工作站。暫停虛擬地址工商登記對公司整體影響不大，錢不算什么。
優科工場等聯合辦公企業除提供工商登記服務外，還可為入駐企業提供稅務、投融資等一系列增值服務。其盈利模式來自四個部分：辦公租賃；會議室、IT維修服務費等；培訓、媒體推廣等高級服務；會員制，收取相應的會員費，加入會員可享受各種資源和福利。
共享辦公領域的一位人士認為，小企業存在租賃期短、收入不穩定、管理困難等問題，聯合辦公企業的位置和位置決定了空間價格難以下降。現在越來越多的大型企業已經進入聯合辦公室。北京的新政策將對小型初創企業和聯合辦公企業產生影響。此后，聯合辦公企業將更傾向于穩定的大中型企業。
。推薦閱讀：
Copyright @ 萬興通達尚品質造 京ICP備20023423號-1