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本篇文章給大家談談買毛胚房好還是精裝修的好，以及房子是買毛胚好還是精裝修的好對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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買毛坯房好。主要原因如下：
1、價格低
一般來說買毛胚房好還是精裝修的好，同一區域毛坯房買毛胚房好還是精裝修的好的單價普遍要比精裝房低一些。其實，這一點對于不需要裝修買毛胚房好還是精裝修的好的理財者來說，是真的可以省下不少錢，同時也是一個不錯的買房選擇。
2、裝修多樣化
相較到精裝房的單一風格，毛坯房就顯得較多樣化了。因為毛坯房裝修可個性化，而且在毛坯交樓時購房者可以根據自己的喜好進行裝修，包括可以改變房屋的格局、個性化裝修。
升值潛力
毛坯房：新房的升值潛力不小，這是因為雖然大多數新房所在區域相對較偏遠，但是隨著市政整體規劃進程的進一步加快，遠郊區域樓盤將會逐漸吸引人們的眼球，而逐漸受到購房者追捧。
舊房：購房講究地段，這是鐵律。舊房憑借其地理位置優越、交通便利、小戶型面積、總價較低等優勢，一直是市場中的熱點物業。同時，由于其在租賃市場的強勁表現，其升值潛力也不容小覷。
精裝房具有拎包入住、裝修費也可貸款、經濟實惠等優點，存在裝修質量問題、個性化不足、無相關驗收標準等缺點。而毛坯房具有裝修風格可自己設計、費用支出明細、裝修質量有保證的優點，但同時費時費力、對鄰居造成干擾等缺點。如果你想省時省力，對裝修風格要求不高，可選擇精裝房；如果對裝修質量、裝修風格、房價等方面需求較高，可選擇毛坯房。
一、精裝房毛坯房都有什么優點？
精裝房和毛坯房都各有其獨特的優勢，精裝房基本上可以“拎包入住”，而毛坯房可以根據自己喜好裝修。
毛坯房PK精裝房優點
精裝房省心省力，毛坯房可由購房者自由裝修
1.精裝房的優勢
（1）省事省力省心
精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經完成，購房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過程費時費力費心。
（2）裝修價格實惠
開發商統一裝修，裝修材料相當于是以團購的價格買到的，間接降低了購房者的置業成本。
（3）裝修款也可貸款
裝修費用與房價合二為一，購房者選擇貸款買房的同時，相當于用貸款來裝修。對于剛需族而言，變相的減輕了購房壓力。
（4）不擾民
裝修時，不可避免的會造成周圍的噪音污染。如果選擇購買精裝房，在購房者入住之前就裝修妥當，可以完全避開裝修造成的勿擾。
2.毛坯房的優勢
（1）房價相對實惠
同一區域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項目以“免費送精裝修”來吸引購房者，實際上，很大一部分的裝修費直接被加進了房價。其次，對于不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。
（2）裝修可個性化
由于毛坯房是簡單粉刷之后就交給購房者了，所以，購房者可以根據自己的喜好對房屋進行裝修。包括可以改變房屋的格局、個性化、環保化的裝修，房屋的可塑性高。
（3）裝修費用支出明確
毛坯房裝修，所有環節都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本可以掌控。
（4）裝修質量有保證
由于精裝房的裝修是開發商量產的結果，一個樓盤項目共有幾百套房子，裝修質量可能會存在一定的問題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質量有保障。
二、精裝房毛坯房都有什么缺點？
無論買精裝房還是毛坯房，都必須面對各自的缺點，比如說精裝房個性化不足，無法把控質量，而毛坯房則費時費力，還得面對市場上裝修公司不規范的問題。
毛坯房PK精裝房缺點
精裝房裝修質量不可控，毛坯房勞神費力
1.精裝房的缺點
（1）工期長
精裝房有裝修的環節，加上空置房屋時間，整個工期會比毛坯房多出3-6個月不等。
（2）裝修質量問題
包括細節處理不細致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環節復雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問題。
（3）個性化不足
精裝房統一裝修，裝修模式單一，購房者購買后倘若不喜歡裝修風格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。
（4）無國家驗收標準
毛坯房交房標準國家有強制性標準，而精裝修房卻沒有，對于購房者是沒有保障的，開發商以次充好增加了購房者的煩惱。不過，以下幾個精裝房交付標準可供購房者收房時參考：
頂面：具備一定的造型，并有一定的設計效果和風格，材料需符合環保要求。
地面：采用品牌?；u、仿古磚、實木地板等中高端材料。
衛浴、廚房：這兩個區域需經過高品質精細裝修，櫥柜和衛浴潔具都會采用大品牌。
2.毛坯房的缺點
（1）費時費力費心
裝修過程需要自己費心費力，尤其是自己裝修，總會放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會面臨糾紛和困擾。
（2）噪音干擾
因購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。
（3）裝修市場不規范
在裝修方面，多數置業者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。
三、精裝房PK毛坯房應該怎么選？
精裝房和毛坯房各有其適宜人群，購房者應該先明白自己的實際情況，再決定入手精裝房還是毛坯房。
毛坯房PK精裝房適合人群
毛坯房和精裝房各有其適用人群
1.適合人群之毛坯
（1）經濟實力強的人群
一般精裝修達不到他們的高要求，選擇毛坯房自己裝修更合適，且可避免二次裝修造成浪費。
（2）工薪階層
受經濟實力限制，精裝房會增加經濟負擔，而毛坯可根據自身實際情況來設定裝修標準。
2.適合人群之精裝
（1）都市精英
這類購房者每天奔波在工作生意場地，不遠花時間在裝修上，還有部分是方便出差、閑時出租用。
（2）外地購房者
這部分購房者分兩種，一是自住：因缺乏時間且人生地不熟，自己裝修困難多。
（3）二次置業者
一是因經歷過一次置業時的裝修辛苦，寧愿省點力氣；一是想感受下新奇和高端。
（4）年輕人群
一是比較容易接受新事物；二是經驗不足；三時為了省時省力，選定好裝修風格，其余交給開發商。
四、精裝房、毛坯房的發展趨勢是什么？
據調查，我國目前建筑活動造成的污染約占全部污染的1/3。面對毛坯房裝修的嚴重污染和浪費，裝修已越來越多地困擾廣大置業者，而政府的決策和市場反饋的信息已表明，住宅精裝修售賣是未來的必然趨勢。
早在半個世紀前，國外就已開始推行商品住宅全裝修模式，目前已發展到較為成熟的階段。比如說在美國，新房都不是毛坯房，交房后，屋主只需搬入個人衣物家具，真正的“拎包入住”。
為加強住宅裝修的管理，推行一次裝修模式，2002年7月18日，建設部印發《商品住宅裝修一次到位實施細則》要求住宅開發單位必須更新觀念，建造全裝修住宅?！秾嵤┘毠潯分刑岬?，“推行裝修一次到位的根本目的在于：逐步取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房；規范裝修市場，促使住宅裝修生產從無序走向有序?！?/p>
在北京、廣州、廈門、沈陽、上海、深圳和杭州等城市，都提出進行新建住宅精裝修試點，精裝修住宅的占比也在逐年提高。
對于準備買新房買毛胚房好還是精裝修的好的朋友們來說買毛胚房好還是精裝修的好，往往會面臨兩種選擇，到底是買精裝修買毛胚房好還是精裝修的好的房子好呢還是毛坯房好呢？購房者往往會糾結于這兩種選擇，有的人可能想親力親為，但是這樣麻煩事就不會少，如果選擇精裝修又怕掉進質量大坑…那么精裝房和毛坯房到底買哪個比較好呢？市場上流傳的精裝房不如毛坯房劃算又是真的嗎？
精裝房與毛坯房的優缺點匯總
精裝房的優缺點：
1、精裝房的優點
購買精裝房省心又省力，購房者不用自己去建材市場看建材，也不用聯系裝修公司，由開發商進行統一裝修和采購成本會大大的降低。而且購買精裝房之后個房子可以拎包入住，這對于買房投資或者想要用于出租的人來說，購買精裝房就有很大的好處。
2、精裝房的缺點
由于精裝房是由開發商進行統一裝修，因此在裝修方面如果是一樣的戶型都會采用一樣的裝修，也就是說裝修風格比較單一，購房者可以選擇的余地比較小，甚至還有可能開發商所裝修出來的風格，購房者根本不習慣，而如果后期想要改造的話，還需要耗費大量的人力物力和財力，這就很麻煩了。
毛坯房的優缺點：
1、毛坯房的優點
購房者購買毛坯房之后可以根據自己的喜好來進行裝修，而且在裝修的過程中還可以進行監督，如果有不好的地方可以及時指出并且改正，而且毛坯房的材料選擇和裝修設計方便購房者可以參與，裝修質量問題方面比較放心、有保障，在驗收毛坯房的時候，對于房屋的問題，可以很明顯的看到，不會被裝修所掩蓋。
2、毛坯房的缺點
如果是購買毛坯房的話，購房者不僅需要等待長時間的交房，還需要等待裝修的時間，如果是租房住的人，在此期間就需要花費更多的租金，而且由于業主裝修時間不統一，購房者可以已經入住了一段時間，而隔壁的鄰居還正準備裝修，這就造成了購房者入住以后會有很多噪音污染和環境污染。
精裝房和毛坯房買哪個比較好？
精裝房和毛坯房各有各的優缺點，如果購房者要問哪個比較好的話，這真的沒有一個固定的答案，因為房屋這個問題都是需要根據自己的情況來進行選擇的，究竟是選精裝房還是選毛坯房，需要根據自己的經濟情況和需求而定。
以上就是關于精裝房和毛坯房買哪個比較好的相關內容，精裝房省時省力，但是由于不是自己監督裝修，所以可能也不是很放心，而毛坯房可以親力親為，但是卻比較耗時耗力，所以對于資金比較拮據的購房者來說，可以選擇購買精裝房，因為精裝房可以把裝修的部分也計算到貸款金額里面。
精裝房不如毛坯房劃算？3點對比可供參考
1、價格
同一樓盤、同一戶型的房子，精裝賣的價格比毛坯肯定要貴，畢竟室內軟裝是要算成本的，而毛坯能根據自己需求定裝修方案，能合理控制成本相對能省錢一些。精裝也不是沒有價格水分，一平米兩三千的裝修標準，什么實木家具、天然乳膠漆、進口的床墊能完全做到嗎？要看開發商的誠意了。
2、裝修設計
精裝修房子是由開發商統一安排，裝修設計由不得業主做主，最終整棟樓可能呈現都是同一風格，而且精裝房通常會與樣板房有些許差異，很容易引起心理落差。而毛坯房則可以最大限度遵循自己的喜好和想法，不僅裝修風格個性，也能充分體現業主的審美，更適宜居住。
3、裝修質量
精裝房由開發商一手操辦，購房者雖然省心省力，但裝修過程中選用的涂料、瓷塊、地板等等，購房者都無法準確了解這些材料的品牌和質量，而且在裝修過程中，施工工人的自身專業水平和開發商的管理方式，都可能引發精裝出現質量問題?？偟囊痪洌b房是大批量、短工期的成果，任何一方沒有處理好，買單的都是購房者，而毛坯雖然也有裝修工人的不足之處，但好在是可以自己親自監督，可以更好保障后期的房屋裝修質量。
不僅如此，如今很多樓盤都采用精裝修的形勢售賣，因為購房者很多都對裝修沒有多少認識，以為能買精裝房省了一筆心力，但3點對比，可以看出毛坯和精裝都各有優缺點，但對于現在來說，地產商的利潤逐年被壓縮，說直白一點，這兩年蓋的房子質量都不怎么樣，材料貴做工也馬虎，只是表面上好看，實際卻如同拆盲盒一般，一不小心就可能遇到精裝房的質量問題。
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我這邊買房的話最好是買毛坯房；毛坯房是最合適的，因為這種房子可以想按照自己的裝修風格進行，裝修使用的材料都是最好的，也不用擔心各種問題出現。
關于買毛胚房好還是精裝修的好和房子是買毛胚好還是精裝修的好的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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