優秀設計師
本篇文章給大家談談毛坯房比精裝房便宜多少，以及一般毛坯房比精裝便宜多少對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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首先我們來看看精裝房，目前大部分的開發商都喜歡做精裝房，很顯然精裝房的利潤要更高一些。精裝房的售價大概要比毛坯房貴出每平方1000-2000的價格，舉例一套100平方的房子，那么總價就要高出10-20萬的價格，但是據一位行業師傅告訴我，一般開發商的精裝修建筑成本大概只是每平方300元左右，如果用料和做工更好一些，那就是每平方500元左右。
所以說，開發商賣貴了1000-2000的價格，成本大概只需要300-500之間，利潤還是非常大的。而我們自己裝修大概需要花費多少錢呢？如果不做吊頂，不做一些很復雜的設計的話，一套100平方的房子，裝修費用其實7-9萬之間就能搞定了，所以從總價來說，自己買來毛坯房，再加上裝修費的總費用，一定比你單純買一套精裝房總價要少。
但是這就能單純認定，買毛坯房要比買精裝房劃算嗎？答案肯定是否的，因為上面我們計算的，只是單純的裝修成本，另外我們還沒有計算人工成本、時間、精力等等。裝修是一件非常繁瑣而且復雜的事情，如果你買來毛坯房，那就意味著你以后要付出很多精力和時間在裝修工程里，對于一些工作比較忙的人來說，這根本沒辦法實現。
另外還有一些沒什么裝修經驗的朋友，如果買毛坯房來裝修，建材方面不懂得挑選或者裝得不好，其實入住以后問題也還是很多的，那還不如直接購買精裝房更劃算一些，雖然精裝房的質量也是說不準，但開發商一般都有幾年的質保，一旦裝修出現問題，都能找開發商解決，但是如果自己裝修，裝得不好，也只能自己解決、自己認栽了。
所以最后我建議大家，買房一定不能盲目認定一定說買精裝房或者說毛坯房劃算，還是要結合自己的實際，如果自己本身有裝修經驗，而且工作不是太忙，有時間去弄裝修的事情，那就買毛坯房比較劃算，自己設計一個溫馨舒適的家。但是對于自己是一個裝修小白，而且平時工作很忙，根本騰不出時間，那還是建議大家買精裝房，直接到時候買點家具就可以入住了。
從價格來看精裝與毛坯的差別。精裝房的房屋總價是包含了裝修的價格的，精裝房比毛坯房的價格要貴不少?！熬b房的價格比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說，精裝房將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝，但還是不會配置活動家具的。
2、不管是毛坯或精裝要選擇合適的樓盤。精裝房一般都是一個樓盤統一設計的，很少有樓盤既有毛坯房也有精裝房，產品一般都是單一性的。所以買房的前提是在合適的區域選擇合適的樓盤。比如說你打算在A區買房，但是這個區域全是毛坯房樓盤，根本沒有精裝房，這樣也省得你糾結。只有當你的目標樓盤中兩種都有，那你就得好好掂量一番了。
3、購房前多了解樓盤信息。有的購房者屬于跟風的情況，自己的決定搖擺不定，本來計劃在A區買房，但是聽大家說B區精裝房好，于是自己也想看，看來看去暈菜了，或者說一時沖動買到了B區。清醒后發現B區并不適合自己，后悔萬分，有句話是，不忘初心，方得始終。
4、適合自己的才是好的。買房要考慮到整個家庭的情況，買房無非考慮這幾點，地段、環境、質量、戶型、樓層和價格。買房是大事，猶豫糾結很正常，只要耐心一步步看過來總會找到適合自己的那一套房子
買毛坯房好。主要原因如下：
1、價格低
一般來說毛坯房比精裝房便宜多少，同一區域毛坯房毛坯房比精裝房便宜多少的單價普遍要比精裝房低一些。其實毛坯房比精裝房便宜多少，這一點對于不需要裝修毛坯房比精裝房便宜多少的理財者來說，是真的可以省下不少錢，同時也是一個不錯的買房選擇。
2、裝修多樣化
相較到精裝房的單一風格，毛坯房就顯得較多樣化毛坯房比精裝房便宜多少了。因為毛坯房裝修可個性化，而且在毛坯交樓時購房者可以根據自己的喜好進行裝修，包括可以改變房屋的格局、個性化裝修。
升值潛力
毛坯房：新房的升值潛力不小，這是因為雖然大多數新房所在區域相對較偏遠，但是隨著市政整體規劃進程的進一步加快，遠郊區域樓盤將會逐漸吸引人們的眼球，而逐漸受到購房者追捧。
舊房：購房講究地段，這是鐵律。舊房憑借其地理位置優越、交通便利、小戶型面積、總價較低等優勢，一直是市場中的熱點物業。同時，由于其在租賃市場的強勁表現，其升值潛力也不容小覷。
? ? ?買房是人生的大事，不管你有沒有錢，不管你年齡有多大了，總之在你的這一生中，肯定是免不了要買房！可是對于絕大部分人來講，買房并不輕松，終究如今的房子價格挺高的，購買了房后還需要然后裝修，因此許多人要立即選擇買精裝房，那樣就省掉了裝修的麻煩！那我們在買房時，“毛坯房”和“精裝房”哪一個更劃算？
? ? ?一，精裝房的優點和缺點
? ? ?優點：精裝比較大的優點便是省時省力。目前購房者生活，工作節奏快，大部分人對房屋的裝修和裝飾沒有很多的經驗，選購精裝房能降低這些不守信用或低素質的裝修商欺騙的可能。選擇精裝可無須長期受左鄰右里裝修污染的影響。因為每家裝修的時間不一致，買毛坯房的購房者就得搞好長期承受裝修影響，而選購精裝房就免除了這層麻煩。
? ? ?缺點：由于房屋帶裝修，房子總價格比毛坯要高，購房者的買房成本相應提升。實際上，一次性裝修的類型許多，并不能用“精裝”兩個字簡易歸納，這一點可能淪落開發商拉高價格的旗號。精裝比較大的情況是裝修時購房者不可以監工，因而有關房子裝修的品質存有非常大風險性。
? ? ?二，毛坯房的優點和缺點
? ? ?優點：選擇毛坯房，能夠依據自己的具體經濟狀況來明確裝修規范，尋找一個更適合自個的房屋。購房者能夠按照自身的自身愛好開展裝修(什么樣的大客廳，什么樣的臥房任你隨意選擇)。那樣你也就能夠把自己的家設計的更為詳細，更為溫暖，更為讓你自己賞心悅目。
? ? ?缺點：因對家的構想多種多樣，購房者老想打造出夢想家居；但因對裝修的不專業，總是要花大量的時間去掌握材料，配搭，工藝等，最終裝修變為一件勞心費勁的事。因購買毛坯房，每家裝修施工時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自身也需要承受鄰居裝修產生的影響。
? ? ?這個最后的選擇還是要靠你本人來做！有些人覺得精裝房的裝修并不合格，它的材料也是十分節省的，終究開發商不會做賠本的買賣。假如你對裝修的規定非常高，那勸你還是選擇毛坯房，隨后自身去裝修。當然，假如你僅僅是為了居住的話，選擇精裝房也是可以的，這一點是毛坯房比不上的！
精裝房比毛坯房的價格要貴不少。“精裝房的價格較同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說，精裝修房源將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝，但還是不會配置活動家具的。一般普通住宅裝修標準多在1000-1500元/平方米，一些定位較高的房源裝修標準在2000元/平方米以上，部分高昂裝修價格可到達4000元/平方米以上。精裝標準為3000-6000元/平方米不等，“因為精裝相比毛坯，價格要高出上千元，對于首次置業的剛需者來說，能否接受，這是非常現實的問題。”
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