優(yōu)秀設(shè)計(jì)師
在當(dāng)下的辦公空間設(shè)計(jì)中，開(kāi)放式天花板似乎是標(biāo)配，因?yàn)檫@種設(shè)計(jì)顯得寬敞、輕松，而且看起來(lái)很酷。一些管理層認(rèn)為，與吊頂相比開(kāi)放式天花板成本更低，因?yàn)樗鼈兪褂玫牟牧?、人工和時(shí)間更少。然而事實(shí)真的如此嗎？
美國(guó)室內(nèi)裝修系統(tǒng)建筑協(xié)會(huì)（CISCA）在全美5個(gè)城市開(kāi)展的一項(xiàng)研究顯示，辦公空間開(kāi)放式天花板的初始裝修費(fèi)用，比吊頂?shù)?5%到22%，零售商場(chǎng)的費(fèi)用比后者低4%到11%。不過(guò)，這些數(shù)字并不全面。在使用過(guò)程中，開(kāi)放式天花板的確有很多好處，但成本絕對(duì)不低。
使用者必須事先想到一些可能產(chǎn)生的成本，這一點(diǎn)很重要，因?yàn)樵谑褂弥芷诶?，運(yùn)維成本會(huì)不斷增加。
開(kāi)放式天花板的成本不簡(jiǎn)單與吊頂相比，開(kāi)放式天花板似乎非常簡(jiǎn)單，成本應(yīng)該更低。然而在裝修時(shí)卻存在很多意想不到的問(wèn)題，特別是在進(jìn)行第二次裝修時(shí)，并非將舊吊頂拆除就可以，此前藏在吊頂里面的管線需要徹底整理，否則無(wú)法面對(duì)員工或客戶。
一般來(lái)說(shuō)，天花板上的管道都是經(jīng)過(guò)改造的，舊有的管道大都附著很多灰塵和油污，設(shè)置的形狀也不美觀。我們經(jīng)常在別人辦公室看到的那些漂亮管道，其實(shí)都是經(jīng)過(guò)“裝飾”的，當(dāng)然也花了不少“銀子”。通常而言，開(kāi)放式天花板大都要對(duì)管道、線路進(jìn)行重新布線，至少也需要清潔、刷漆，這些工作比普通的刷墻復(fù)雜得多。在顏色設(shè)計(jì)、裝飾、材料品牌選擇等方面，必須與室內(nèi)其他部分保持協(xié)調(diào)。換句話說(shuō)，看似簡(jiǎn)單的事情，其實(shí)背后有很多復(fù)雜的專業(yè)工作，自然也需要花錢。
常被忽視的技術(shù)和人工成本近年來(lái)，商業(yè)裝修占據(jù)的市場(chǎng)份額越來(lái)越大，技術(shù)工人的短缺逐漸顯現(xiàn)，一定程度上推高了市場(chǎng)的裝修成本。開(kāi)放式天花板在裝修材料上節(jié)省出的費(fèi)用，大部分都被技術(shù)、人工成本沖抵了。
Capital One公司的技術(shù)服務(wù)部門就是一個(gè)典型案例。管道、線路和其他設(shè)施都要無(wú)縫集成到天花板上，走線既要美觀，還要科學(xué)設(shè)計(jì)層級(jí)、角度等，不能與其他管道相沖突，同時(shí)還要與室內(nèi)色調(diào)等設(shè)計(jì)保持一致，這對(duì)電線管道的鋪設(shè)技術(shù)要求很高，各方面的成本也不低。
處理噪聲需要增加成本開(kāi)放式天花板另外一個(gè)不可省去的隱形成本是聲音處理。吊頂板具有吸音功能，有助于保持室內(nèi)安靜。天花板表面堅(jiān)硬，經(jīng)常與其搭配的水泥地板、玻璃墻等同樣如此，它們共同形成了一個(gè)回音場(chǎng)所。一旦有人提高嗓門說(shuō)話，聲音就會(huì)被放大。很多人使用白噪聲系統(tǒng)降低影響，但有人對(duì)白噪聲本身也很敏感。
如果設(shè)計(jì)師和裝修公司不解決噪聲問(wèn)題，甲方員工的工作效率、隱私、工作滿意度等都會(huì)受到影響。對(duì)于經(jīng)常處理敏感信息、接聽(tīng)客戶電話、與同事密切協(xié)作的辦公場(chǎng)所，噪聲問(wèn)題是無(wú)法接受的。
解決開(kāi)放空間的噪聲問(wèn)題需要一定的創(chuàng)新方法，有的直接在重要區(qū)域安裝隔音板或吊板，有的在天花板上噴涂吸音材料。這種材料還有保溫和防火的功能，成本比板材低，但噴涂材料的過(guò)程中其他裝修工作必須停工，從而增加了時(shí)間成本。
使用周期的運(yùn)維成本即使開(kāi)放式天花板在裝修方面的成本相對(duì)較低，但其運(yùn)維成本肯定不低。聰明的甲方或設(shè)計(jì)師都會(huì)計(jì)算其使用周期的成本，包括能耗、定期維護(hù)、基本材料和人工等。
CISCA的研究發(fā)現(xiàn)，吊頂設(shè)計(jì)更加節(jié)能，能耗比開(kāi)放式天花板低9%到10.3%。此外，開(kāi)放式天花板需要定期清潔、重新粉刷。如果將裝修成本和運(yùn)維成本加在一起，費(fèi)用肯定比吊頂高。
盡管如此，開(kāi)放式天花板還是大受歡迎，很多公司在新辦公室裝修時(shí)都采用這種設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師也希望通過(guò)這種設(shè)計(jì)吸引用戶。于是，成本的高低往往被忽略。
在此建議，任何想要采用開(kāi)放式天花板的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和甲方，都要了解其真實(shí)成本，避免費(fèi)用超支。因?yàn)樗鼈儽砻嫔峡雌饋?lái)比吊頂簡(jiǎn)單，但事實(shí)并非如此。在制定預(yù)算時(shí)，一定要提前規(guī)劃好材料、人工和長(zhǎng)期使用的費(fèi)用。
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